2017, buen año para el mercado de oficinas en Monterrey

 

¿Estás pensando invertir este año en el mercado de oficinas de Monterrey? Si es así, no puedes perderte el siguiente boletín que la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios publicó el mes pasado sobre la salud de este sector y sus perspectivas a futuro.

 

De acuerdo con la consultora inmobiliaria CBRE, se estima que al término del 2017 el inventario del mercado de oficinas en Monterrey llegará a los 1.17 millones de metros cuadrados.

 

Entre las empresas que estarán llenando las filas de este importante sector, datos del reporte Mexico Insight Oficinas 2016, señalaron que las empresas manufactureras, financieras y de consultoría están optando por zonas como el importante corredor financiero de Valle Oriente para asentarse.  

 

El documento también destaca que, “Para 2017, alrededor de 80,000 metros cuadrados podrían iniciar construcción. Mientras que los espacios en construcción en 2016, cerraron con más de 188,000 metros cuadrados, se espera que en 2017 por lo menos 105,000 metros cuadrados sean terminados, principalmente Margain-Gómez Morín, Valle Oriente, Santa María y Contry”.

 

En cuanto a la comercialización de oficinas Clase A, el reporte señaló que en el 2016 este rubro cerró con 85,000 metros cuadrados, una cifra notablemente superior a los 62,000 metros cuadrados con los que cerró este sector en el 2015. Del mismo modo, se destaca que la actividad de construcción registró más de 188,000 metros cuadrados de espacios clase A, de los que el 29% se concentraron en el corredor Margain-Gómez Morín.

 

Respecto al inventario de oficinas Clase A/A+, al término del 2016 se registró un inventario de 1.06 millones de metros cuadrados, un metraje superior al del 2015 en 7.8%. Por otro lado, el espacio vacante cerró con más de 220,000 metros cuadrados.

 
Vía Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios

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